Un progetto che realizziamo come Veba Invest insieme alle cooperative Arche im KVW e Lega Coopbund.
Con la decisione della giuria del 9 dicembre 2025 inizia un nuovo futuro per il nostro progetto City Living Me 3 in via Postgranz a Merano. Il rinomato studio internazionale Baumschlager Eberle Architekten, insieme a Deerns Italia, Moser Associati, Interstudio Ingegneri Associati e al geologo Thomas Pinter, ha vinto il nostro concorso di architettura a inviti.
In totale sorgeranno circa 55 appartamenti a prezzi vantaggiosi, in una posizione eccellente, con un elevato comfort abitativo e un concetto architettonico innovativo. Un passo importante per lo sviluppo abitativo della città, che realizzeremo insieme alle cooperative Arche im KVW e Lega Coopbund.
Per trovare la soluzione migliore per quest’area urbanisticamente significativa attorno a via Postgranz, il concorso è stato svolto in stretta collaborazione con il Comune di Merano. La procedura è stata coordinata professionalmente dallo studio di architettura Stephan Dellago ed è stata accompagnata da un ampio spettro di esperti interdisciplinari.
In totale, cinque rinomati studi di architettura – locali e internazionali – hanno presentato i loro progetti, che coniugano qualità architettonica, innovazione tecnologica e responsabilità sociale. Il concorso si è orientato consapevolmente agli obiettivi urbanistici a lungo termine del Comune di Merano e si è basato sul prezioso lavoro preliminare e sulla pianificazione visionaria dell’architetto comunale, Arch. Wolfram Pardatscher, per consentire un avvio sostenibile dello sviluppo di questo quartiere.
La giuria di alto livello è stata supportata da professionisti con esperienza internazionale nei settori dell’architettura, dell’edilizia sociale, della costruzione modulare, della progettazione del verde, della sostenibilità (tra cui EURAC), della socioeconomia e della cultura, nonché da rappresentanti delle cooperative (Arche im KVW, Coopbund), della Raika Merano e dal consulente legale Manfred Schullian.
👉 Per saperne di più sulla composizione dell’esclusiva giuria, visitate:
https://www.pohl-immobilien.it/it/concorso-di-architettura-city-living-me-3/
Baumschlager Eberle è lo studio di architettura autore del progetto vincitore. Con un totale di 17 sedi internazionali – tra cui Lustenau (Vorarlberg) come centro dedicato alla costruzione modulare e di precisione, e Firenze come polo di eccellenza architettonica – lo studio unisce due competenze fondamentali: moderne tecniche costruttive in legno e/o modulari ed eleganza architettonica.
Il loro progetto convince grazie a una chiara struttura urbanistica, un’organizzazione spaziale precisa e un’estetica sobria ed elegante. Durante la presentazione, l’architetta Giulia D’Arco ha descritto il concept come “un’architettura che ascolta”: un’architettura che dialoga con il contesto e che mostra un rapporto rispettoso con la passeggiata lungo il Passirio.
Architettura innovativa per un quartiere residenziale vivace
I due volumi lievemente ruotati creano una sequenza armoniosa di spazi privati, semi-pubblici e pubblici. Particolarmente degni di nota sono il giardino comune sul tetto, un’ampia area verde centrale come cuore del quartiere, percorsi chiari e spazi abitativi di alta qualità sia interni sia esterni, con molta privacy. Di grande interesse è anche la straordinaria flessibilità spaziale nella suddivisione degli appartamenti: le unità più grandi possono essere trasformate rapidamente in appartamenti più piccoli, risultando ideali per nuclei multigenerazionali o situazioni di vita in evoluzione.
Il sistema energetico del quartiere è completamente privo di fonti fossili e si basa su tecnologie innovative. In combinazione con elementi prefabbricati in legno o in calcestruzzo e una possibile costruzione modulare seriale, si ottiene un metodo costruttivo che unisce in modo ottimale efficienza ecologica ed economica.
City Living Me 3 è molto più di un complesso residenziale: rappresenta un nuovo pezzo di città che unisce abitare accessibile, mix sociale e un’architettura orientata al futuro. I principi guida del progetto sono:
Elevata qualità architettonica e comfort abitativo
Soluzioni tecniche innovative e sostenibilità
Accessibilità economica per le famiglie meranesi e un quartiere umano e vivibile
Poiché il progetto prevede esclusivamente alloggi a prezzi convenzionati e appartamenti in cooperativa, l’attenzione si è concentrata sulla funzionalità e sulla qualità abitativa. Il progetto vincitore si distingue per il riuscito equilibrio tra comfort e accessibilità economica: un vero progetto pionieristico per l’Alto Adige.
L’obiettivo è di completare il nuovo piano di attuazione per l’area già all’inizio del 2026. Successivamente inizierà la progettazione esecutiva, in modo da poter dare avvio ai lavori già nel primo semestre del 2026.
Siamo pronti a collaborare con i team di progettazione, le cooperative e la Città di Merano per realizzare un quartiere sostenibile, innovativo e di alta qualità architettonica!
