Condividere
back
Anfrage
Il progetto
75%

Piccolo complesso residenziale in stile moderno, dal vicinato tranquillo, a Laces

44 m²-80 m²Primavera 2020

 

Situato in una zona residenziale bella e tranquilla di Laces, non distante dagli impianti ricreativi e sportivi, sorge il particolare immobile a uso abitativo “Neue Hofstelle”. L’architettura del nuovo, piccolo complesso residenziale richiama la precedente struttura, costituita da fattoria e fienile, e offre ai futuri condomini comfort abitativo di altissimo livello.
Il piccolo complesso residenziale con 2 corpi fabbrica si inserisce straordinariamente nell’ambiente rurale circostante, con le sue case monofamiliari e le aree verdi. Sono previsti 15 appartamenti di varie metrature, con piante individuali. Il complesso è strutturato in maniera tale che tutte le unità abitative fruiscano di molta luce naturale ma assicurino allo stesso tempo la massima privacy.
I condomini dispongono, oltre che di ambienti abitativi luminosi e accoglienti, anche di invitanti spazi esterni come giardini, balconi o terrazze per godersi appieno la tranquillità e la natura circostante. Tutti i piani sono accessibili senza barriere architettoniche. Un garage sotterraneo di pertinenza e ulteriori parcheggi esterni per biciclette e automobili completano l’elevato comfort abitativo del complesso residenziale “Neue Hofstelle” di Laces.

Ecco cosa trasforma il complesso “Neue Hofstelle” in un immobile particolare:

  • Architettura armonica – progettata dal team di architetti Hubert Schlögl e Davide Barbieri
    Il complesso “Neue Hofstelle” si inserisce perfettamente nel paesaggio e nell’ambiente. Due corpi di fabbrica compatti creano uno spazio abitativo particolare nel centro del paese.
  • CasaClima A nature – abitare in modo sano, risparmiando energia
    Un’edilizia sostenibile e un’efficienza energetica ottimale assicurano bassi costi di esercizio e un clima abitativo sano.
  • Sistema monochiave – per entrare in casa in tutta facilità
    Gli abitanti hanno accesso, con una sola chiave, dal garage alla propria porta di casa.

 

UNITÀ ABITATIVE

Nel nuovo complesso sono previste unità abitative di diverse metrature:

UNITÀ

StockPIANO

STANZA

Superfice abitativaSuperficie abitativa

Stato

Planimetria

06 

01 

44 m² 

in vendita  

Dettaglio 

Neue Hofstelle-Wohnung Latsch

08 

01 

68 m² 

275.000 € 

Dettaglio 

Neue Hofstelle-Wohnung Latsch

09 

01 

74 m² 

in vendita  

Dettaglio 

Neue Hofstelle-Wohnung Latsch

13 

02 

68 m² 

in vendita  

Dettaglio 

Neue Hofstelle-Wohnung Latsch
Dettagli

Tutti i dati di rilievo del complesso residenziale “Neue Hofstelle”

ARCHITETTURA E POSIZIONE

• Il complesso residenziale “Hofstelle” è concepito come un piccolo complesso che si inserisce armonicamente nel tessuto del paese e nel paesaggio rurale.
• Abitare nel verde, pur trovandosi a pochi passi dal bel centro del paese.
• L’esposizione degli appartamenti offre la massima qualità dell’abitare, garantendo assoluta riservatezza e grande tranquillità.
• Tutti i piani sono accessibili senza barriere architettoniche.
• Parcheggi nel garage sotterraneo di pertinenza
• Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
• Posti bici nel seminterrato e all’aperto

COSTRUZIONE AL GREZZO E STRUTTURA

• CasaClima A nature
• Un’edilizia sostenibile con un sistema di elevato isolamento termico a cappotto
• Isolamento a regola d’arte delle pareti a contatto con il terreno e delle fondazioni dall’umidità per proteggerle dalle acque sotterranee
• Intercapedini con struttura multistrato per un isolamento acustico ottimale anti-calpestio
• Le pareti divisorie fra appartamenti vengono realizzate anch’esse multistrato

TECNOLOGIA DOMOTICA, IMPIANTI ELETTRICI E SANITARI

• Riscaldamento radiante con termostati a zona decentrati e regolabili
• Stazione centrale per l’accumulo inerziale di acqua e la produzione di acqua calda sanitaria
• Condizionamento confortevole degli spazi abitativi con recupero di calore
• Impianti sanitari di pregio, di marchi rinomati
• Dispositivo per il collegamento in fibra ottica

ARCHITETTURA DI INTERNI

• Utilizzo di pitture pregiate ai silicati
• Finestre a filo pavimento con triplo vetrocamera
• Impianto frangisole e d’oscuramento esterno motorizzato con comando decentrato
• Pavimenti pregiati in legno naturale per le stanze e piastrelle in ceramica per i bagni
• Impianto di chiusura: sistema monochiave per tutti gli accessi, dal garage alla porta di casa

services

I nostri servizi

Ci adoperiamo per offrirvi sin da subito un servizio completo in modo che vi sentiate ben assistiti e a vostro agio. Per questo motivo ci preme accompagnarvi passo dopo passo nell’acquisto del vostro immobile e oltre. La vostra soddisfazione ci sta a cuore.

Siamo sempre a vostra disposizione per qualsiasi domanda o richiesta.
Ci premuriamo per fornirvi di continuo tutte le informazioni importanti relative al vostro immobile.
Vi supportiamo in tutte le questioni giuridiche e burocratiche che riguardano l’acquisto del vostro immobile.
Vi offriamo la nostra consulenza per quanto concerne la distribuzione, l’arredamento e la dotazione del vostro immobile.
Rimaniamo il vostro partner affidabile anche dopo la consegna delle chiavi.
Posizione e dintorni

Laces in Val Venosta: un bel posto dove vivere

Il “Neue Hofstelle” sorge in una zona residenziale tranquilla a Laces, in mezzo a case monofamiliari e aree verdi. Non lontano si trovano gli ottimi impianti sportivi con piscina, campo da calcio e campi da tennis, nonché una bella zona ricreativa. L’immobile è raggiungibile percorrendo la via Moos ma anche la via Zafig. Il centro del paese di Laces con i suoi numerosi negozi, ristoranti e bar dista solo pochi minuti a piedi.

Saremo lieti di ricevere

la Sua richiesta.



Consulenza & contatto

Tel: +39 0473 622196
8:00-12:00 e 14:00-18:00
info@pohl-immobilien.it

Sede a Laces

Pohl Immobilien
Via Principale 60, 39021 Latsch
Mostra l'itinerario

Sede a Bolzano

Pohl Immobilien
Via Ressel 2F, 39100 Bozen
Mostra l'itinerario

Saremo lieti di rispondere personalmente alle Vostre domande. Vi preghiamo di compilare il modulo sottostante e Vi contatteremo al più presto.






Ho letto attentamente gli avvisi sulla privacy e do il consenso.