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Il progetto
90%

Moderno complesso residenziale a Silandro, in una posizione baciata dal sole

57m²- 108 m²Maggio 2020

 

Situato in una splendida posizione collinare baciata dal sole di Silandro, a poca distanza da parcheggi, aree giochi per bambini e stazione, sorge il nuovo immobile a uso abitativo “Marillenanger”. L’architettura rispecchia l’assetto terrazzato del pendio della montagna che si trova alle spalle: studiato come moderna costruzione terrazzata, l’edificio si inserisce in modo armonico nell’ambiente circostante. Anche il verde intenso del contesto viene ripreso nel complesso residenziale “Marillenanger”, in cui sono previste vasche e spalliere per le piante di balconi, terrazze e facciata.
L’edificio è costituito da un corpo di fabbricato a forma di meandri.
Grazie alla disposizione, si può godere la bellezza di un panorama variegato e le finestre a filo pavimento regalano tanta luce e tanto comfort agli ambienti. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di spazi esterni particolarmente pregiati come giardini, balconi e terrazze. Tutto questo permette agli abitanti di usufruire di tutte le ore di sole possibili.

Nel complesso “Marillenanger” sono previsti in tutto 11 appartamenti.
Al piano mansardato sorgono due esclusivi attici.
Il garage sotterraneo rende perfetto il comfort abitativo, inoltre sono previsti altri parcheggi all’esterno. Tutti i piani sono accessibili senza barriere architettoniche e gli appartamenti sono adatti anche a chi si sposta su sedia a rotelle.

Ecco cosa trasforma il complesso “Marillenanger” in un immobile particolare:

  • Una moderna costruzione terrazzata: progettata dall’architetto Elmar Unterhausen, EU Architects, Merano
    Il complesso “Marillenanger” si inserisce perfettamente nel paesaggio e nell’ambiente circostante. La struttura terrazzata in posizione collinare regala viste spettacolari.
  • CasaClima A Nature: abitare in modo sano e a risparmio energetico
    Un’edilizia sostenibile e un’efficienza energetica ottimale assicurano bassi costi di esercizio e un clima abitativo sano.
  • Sistema monochiave: per entrare in casa in tutta facilità
    Gli abitanti hanno accesso, con una sola chiave, dal garage alla propria porta di casa.
UNITÀ ABITATIVE

Sono previste unità abitative di diverse metrature:

UNITÀ

StockPIANO

STANZA

Superfice abitativaSuperficie abitativa

Stato

Planimetria

App 06 

01 

96,7 m² 

in vendita 

Dettaglio 

Wohnungen in Schlanders

App 10 

03 

108,2 m² 

in vendita 

Dettaglio 

Wohnungen in Schlanders
Dettagli

Tutti i dati di rilievo del complesso residenziale Marillenanger

ARCHITETTURA E POSIZIONE

• Il complesso residenziale “Marillenanger” è concepito come struttura terrazzata che si inserisce con armonia nel paesaggio e nell’ambiente circostante.
• Massima qualità dell’abitare in una posizione collinare esposta al sole, in mezzo al verde.
• Il verde del paesaggio circostante viene ripreso direttamente nella costruzione dalle predisposizioni per le piante su balconi/terrazze e facciata.
• L’esposizione degli appartamenti garantisce tante ore di sole, assoluta riservatezza e grande tranquillità.
• L’invitante centro del paese si raggiunge comodamente a piedi oppure in bicicletta.
• Tutti i piani sono accessibili senza barriere architettoniche.
• Parcheggi nel garage sotterraneo di pertinenza
• All’esterno parcheggi per i visitatori
• Posti bici nel seminterrato e all’aperto

QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE

• CasaClima A nature
• Un’edilizia sostenibile con un sistema di elevato isolamento termico a cappotto
• Isolamento a regola d’arte delle pareti a contatto con il terreno e delle fondazioni dall’umidità per proteggerle dal radon
• Intercapedini con struttura multistrato per un isolamento acustico ottimale anti-calpestio
• Le pareti divisorie fra appartamenti vengono realizzate anch’esse multistrato

HOME TECHNOLOGY, IMPIANTI ELETTRICI E SANITARI

• Riscaldamento radiante con termostati a zona decentrati e regolabili
• Stazione decentrata per l’accumulo inerziale di acqua e la produzione di acqua calda sanitaria
• Condizionamento confortevole degli spazi abitativi con recupero di calore
• Impianti sanitari di pregio, di marchi rinomati
• Predisposizione per il collegamento alla fibra ottica

INTERNI

• Utilizzo di pitture pregiate ai silicati
• Finestre a filo pavimento con triplo vetrocamera
• Impianto frangisole e d’oscuramento esterno motorizzato con comando decentrato
• Pavimenti pregiati in legno naturale per le stanze e piastrelle in ceramica per i bagni
• Impianto di chiusura: sistema monochiave per tutti gli accessi, dal garage alla porta di casa

services

I nostri servizi

Ci adoperiamo per offrirvi sin da subito un servizio completo in modo che vi sentiate ben assistiti e a vostro agio. Per questo motivo ci preme accompagnarvi passo dopo passo nell’acquisto del vostro immobile e oltre. La vostra soddisfazione ci sta a cuore.

Siamo sempre a vostra disposizione per qualsiasi domanda o richiesta.
Ci premuriamo per fornirvi di continuo tutte le informazioni importanti relative al vostro immobile.
Vi supportiamo in tutte le questioni giuridiche e burocratiche che riguardano l’acquisto del vostro immobile.
Vi offriamo la nostra consulenza per quanto concerne la distribuzione, l’arredamento e la dotazione del vostro immobile.
Rimaniamo il vostro partner affidabile anche dopo la consegna delle chiavi.
Posizione e dintorni

Silandro: capoluogo pieno di vita della Val Venosta

Il complesso residenziale “Marillenanger” sorge nella Via Martin Teimer, in una posizione collinare baciata dal sole di Silandro. Con i veicoli si accede sempre dalla Via Martin Teimer, nelle immediate vicinanze si trova l’incrocio tra la Via Teimer e la Via Kirchbreit. La stazione si raggiunge in pochi minuti a piedi e nelle immediate vicinanze vi sono anche parcheggi pubblici e aree giochi per bambini. All’interessante zona pedonale di Silandro con i suoi negozi, ristoranti e bar si arriva in pochi minuti a piedi oppure comodamente in bici.

Saremo lieti di ricevere

la Sua richiesta.



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