Villa Auerheim, è il nuovo progetto a cui si sta dedicando Pohl Immobilien, un palazzo del 19° secolo di valore storico, sito a Ora. L’edificio venne costruito per la famiglia Malfer intorno al 1864 dall’architetto di Monaco, conosciuto più tardi dalla città di Bolzano come Sebastian Altmann. Villa Auerheim viene ristrutturata in conformità alla regolamentazione sotto cui sono posti i beni architettonici protetti e viene trasformata in una proprietà residenziale perfetta per un vivere contemporaneo.
Leggi di piúNella villa a tre piani, saranno create 8 unità residenziali esclusive che affascinano per l’atmosfera abitativa molto speciale, il tutto dentro mura storiche.
Il restauro viene progettato ed eseguito con grande attenzione sia all’interno all’esterno dell’architettura, che merita di essere preservata. In questo modo, la qualità e il fascino dell’edificio storico saranno, non solo conservati ma esaltati.
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SPAZIO VITALE ca. 70m² - 150 m²
POSIZIONE E DINTORNI Ora
COMPLETAMENTO Estate 2023
Pohl Immobilien è consapevole della responsabilità nei confronti delle persone e dell’ambiente. Attribuiamo grande importanza alla conservazione delle risorse, al “pensare locale”, adoperando scelte sostenibili volte alla realizzazione di progetti immobiliari lungimiranti. Solo così possiamo creare spazi abitativi orientati al futuro. Con Villa Auerheim possiamo soddisfare questa esigenza. Il progetto nasce sotto il segno di RESPONSIBLE REAL ESTATE.
Il concept architettonico d’insieme si evince perfino nella scelta si riflette nei materiali e dei prodotti per l’ arredamento.
Nuovi rivestimenti per la pavimentazione sono possibili soltanto per quei pavimenti già rinnovati, ad esclusione dei pavimenti esistenti originali, e il tutto scegliendo materiali che garantiscano la tutela del bene storico, scegliendo dunque materiali locali come lastre di pietra naturale, legno, terrazzo alla veneziana o massetto.
Sono previsti: il riscaldamento a pavimento e un sistema centrale per il riscaldamento dell’acqua calda.
Per far dialogare l’atmosfera storica delle unità residenziali di Villa Auerheim con le esigenze della vita moderna e contemporanea, vengono adottate tecnologie innovative. Ogni unità residenziale sarà dotata di un sistema Smart home che permetterà il controllo diretto del riscaldamento e del sistema di videocitofono.
Ci adoperiamo per offrirvi sin da subito un servizio completo in modo che vi sentiate ben assistiti e a vostro agio. Per questo motivo ci preme accompagnarvi passo dopo passo nell’acquisto del vostro immobile e oltre. La vostra soddisfazione ci sta a cuore.
Project Manager Villa Auerheim
Werner Gurschler è responsabile di progetto. Geometra esperto, fa parte del team di Pohl Immobilien da oltre 20 anni. Con molta esperienza, competenza e professionalità, ha realizzato numerosi progetti immobiliari per l’azienda.
Siamo sempre a vostra disposizione per qualsiasi domanda o richiesta.
Ci premuriamo per fornirvi di continuo tutte le informazioni importanti relative al vostro immobile.
Vi supportiamo in tutte le questioni giuridiche e burocratiche che riguardano l’acquisto del vostro immobile.
Vi offriamo la nostra consulenza per quanto concerne la distribuzione, l’arredamento e la dotazione del vostro immobile
Rimaniamo il vostro partner affidabile anche dopo la consegna delle chiavi.
La storica Villa Auerheim con il suo ampio parco adiacente si trova nel centro di Ora. Negozi, ristoranti, bar, scuole, medico e farmacia si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi.
Il comune mercato di Ora si trova nella zone della Bassa atesina e conta oggi circa 3.900 abitanti. Vigneti, vicoli e angoli pittoreschi donano al borgo agricolo un fascino del tutto particolare. Molte antiche fattorie, residenze signorili e case con alte mura sono state conservate fino ad oggi. Numerose escursioni e passeggiate nel verde circostante partono proprio dal centro del paese. Una particolarità è la Katzenleiter, un’antica scala in pietra che consente una vista impressionante sulla gola di Schwarzenbach.
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Via Principale 60 , 39021 Latsch
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Via Ressel 2F, 39100 Bozen
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