Mehr Zuschuss beim Wohnungskauf

Seit dem 1. Februar 2026 ist die neue Wohnbauförderung in Südtirol offiziell in Kraft.

Für alle, die eine Wohnung kaufen, ein Eigenheim bauen oder ihre Erstwohnung finanzieren möchten, bringt die Reform spürbare Verbesserungen.

Die Landesregierung verfolgt mit dieser Reform eine klare Richtung: leistbares Wohnen ermöglichen, Familien stärken und den Zugang zur Eigentumswohnung erleichtern.

Gerade für Käufer*innen von Neubauwohnungen ergeben sich dadurch neue Chancen. Wir haben die Neuerungen für Sie zusammengefasst und geben hier einen ersten Überblick. Für konkrete Anwendungsfälle, etwa beim Kauf einer Neubauwohnung, steht Ihnen unser Beratungsteam gerne persönlich zur Verfügung.

Die wichtigsten Neuerungen der Wohnbauförderung 2026

Die Reform bringt mehrere entscheidende Änderungen:

• Höhere Förderbeträge als bislang
• Gelockerte Zugangskriterien durch die Anpassung des bisherigen Punktesystems (beispielsweise wird das Eigentum der Eltern nicht mehr berücksichtigt)
• Einführung eines begünstigten Wohnbaudarlehens

Damit wird die Förderung für mehr Personen zugänglich, insbesondere für junge Familien und Erstkäufer*innen.

Wie hoch ist die Wohnbauförderung 2026?

Für den Kauf, Bau oder die Sanierung der Erstwohnung in Südtirol gelten folgende neue Basisbeträge:

• 35.000 € für Einzelpersonen
• 52.000 € für Haushalte mit zwei Personen
• + 8.000 € für jedes weitere Familienmitglied
  (bis maximal fünf zusätzliche Personen)

Je nach Einkommensstufe können 50 % bis 100 % dieses Betrags als nicht rückzahlbarer Zuschuss gewährt werden.

Beispiel:

Ein Paar mit einem Kind erreicht eine Förderbasis von:
52.000 € + 8.000 € = 60.000 €
Ein erheblicher Teil dieser Summe kann, abhängig vom Einkommen, als direkter Zuschuss ausbezahlt werden.

Neu 2026: Das begünstigte Wohnbaudarlehen

Zusätzlich zur klassischen Wohnbauförderung wurde ein zinsbegünstigtes Darlehen eingeführt.

Das bedeutet für Käufer*innen:

✔ Attraktive Kreditkonditionen
✔ Zusätzliche Unterstützung durch das Land
✔ Kombinierbar mit der direkten Förderung

Gerade beim Kauf einer Neubauwohnung schafft dies mehr finanzielle Planungssicherheit.

Was bedeutet die Reform für Wohnungskäufer*innen?

Die neue Wohnbauförderung 2026 macht den Wohnungskauf in Südtirol deutlich attraktiver:

• Mehr finanzielle Unterstützung
• Erleichterter Zugang zur Förderung
• Mehr Sicherheit bei der Planung Ihres Eigenheims

Wer aktuell über den Kauf einer Eigentumswohnung nachdenkt, sollte die neuen Möglichkeiten unbedingt prüfen lassen.