Pohl Immobilien realisiert gemeinsam mit der Gemeinde Schlanders und der Arche im KVW das erste Wohnprojekt mit Preisbindung in Südtirol: „Marillenanger – Wohnen mit Preisbindung“. Insgesamt entstehen 16 moderne Neubauwohnungen mit 2- bis 4-Zimmer-Grundrissen, die funktional, großzügig und auf die Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer*innen zugeschnitten sind.
Die Architektur der Wohnanlage verbindet zeitgemäßen Stil mit hoher Funktionalität und einer stimmigen Integration in die Umgebung. Das Gebäude orientiert sich an der bestehenden Hanglage des Grundstücks und ist stufenförmig angelegt. Das schafft mehr Privatsphäre, Gärten sowie großzügige Terrassen für jede Einheit.
Die Wohnanlage wurde von Arch. Elmar Unterhauser in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Schlanders und der Arche im KVW geplant. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Keller und Garage sowie 4 Obergeschosse, die sich elegant an die natürliche Geländestruktur anschmiegen. Dabei werden Fassaden- und Materialelemente vom angrenzenden Marillenanger-Projekt übernommen, um ein harmonisches Ensemble innerhalb der Nachbarschaft zu schaffen.
„Die Architektur schafft Räume, in denen man sich rundum wohlfühlt: hell, privat und funktional – ideal für alle, die eine Wohnung in Schlanders kaufen möchten“, so Leonhard Resch von der Arche im KVW.
Wohnfläche 54m ² - 80 m²
Lage & Umgebung Schlanders
Fertigstellung Frühling 2027
Die insgesamt 16 Wohneinheiten variieren zwischen 2- und 4-Zimmer-Wohnungen und überzeugen durch praktische, funktionale Grundrisse, die Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit optimal verbinden. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten oder großzügige Terrassen.
Das Projekt bietet die einmalige Gelegenheit, preisgebundene Eigentumswohnungen in Schlanders zu kaufen – mit 20–30 % unter Marktwert und zusätzlichen Förderbeiträgen von bis zu 80.000 EUR pro Einheit.
Um eine Wohnung im Marillenanger zu erwerben, steht Ihnen die Arche im KVW aktiv zur Seite und prüft gemeinsam mit Ihnen, ob Sie alle Voraussetzungen für den Kauf erfüllen. Pohl Immobilien steht dabei in engem und laufendem Austausch mit der Arche und kümmert sich um alle technischen Fragen rund um Ihre zukünftige Wohnung: verlässlich, transparent und auf Augenhöhe.
Die Wohnanlage entsteht im Westen von Schlanders, in der Martin Teimer Straße. Das Grundstück ist frei nach Nord-Süd ausgerichtet und grenzt an bestehende Wohngebäude im Westen und Osten.
Alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, können die Bewohner*innen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen: Apotheke, Banken, Geschäfte und Schulen. Gut erreichbar ist auch die Sport- und Naherholungszone mit Tennisplätzen, Minigolf, Freibad und Turnhalle. Schlanders ist ein beliebter Wohn- und Arbeitsort für Menschen, die nach der perfekten Verbindung zwischen Natur und Gemeinschaft suchen.
BERATUNG & KONTAKT
Tel: +39 0471 978873
8:00-12:00 und 14:00-18:00
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STANDORT LATSCH
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Hauptstraße 60, 39021 Latsch
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STANDORT BOZEN
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Resselstraße 2F, 39100 Bozen
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