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Anfrage
Das Projekt
70 %

Smarte Wohnanlage im Campus-Stil

Ein smartes Wohnkonzept für smarte Ansprüche

 

42 m²-100 m² 2021

 

Wohnen wie auf einem Campus. Die Wohnanlage Riel – Il Fienile • Green Living ist ganz auf die Bedürfnisse von Angestellten und Arbeitern der Wirtschaftszone in Bozen Süd ausgerichtet. Wie ein Campus angelegt, bietet die Anlage höchste Wohnqualität mit vielen smarten Extras. Eine äußerst attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Nähe wertet die Anlage weiter auf. Zur direkten Nachbarschaft zählen unter anderem erfolgreiche Unternehmen und große Arbeitgeber, wie zum Beispiel das Innovations- und Forschungszentrum NOI Techpark Südtirol/Alto Adige.

Wohnen wie auf einem Campus

Im Riel – Il Fienile • Green Living entstehen optimal geschnittene Wohnungen in allen Größen, die entweder individuell gestaltet oder bereits möbliert erworben werden können. Den künftigen Bewohnern stehen neben herrlichen Grünflächen mit schattigen Bäumen auch ein Grillplatz, ein kleines Gym und ein Salzwasserpool zur Verfügung. Ein Co-Working-Space mit Wlan-Anschluss im Freien sowie eine hauseigene Paketstation mit Smart-Lock-System runden das smarte Gesamtpaket der Anlage ab. Damit aber noch nicht genug:  Mit einem einfachen Nummerncode haben die Bewohner Zugang zu ihrer Privatwohnung und zu allen Gemeinschaftsflächen. Überdachte Autostellplätze sowie Abstellplätze für Fahrräder, Scooter und Roller sind natürlich vorhanden.

Das macht Riel – Il Fienile • Green Living zu einem Highlight:

  • Smartes Gesamtkonzept – Ein genialer Wohn-Campus mit optimal geschnittenen Wohneinheiten zu attraktiven Mietpreisen. Für Arbeiter und Angestellte in unmittelbarer Nähe zu ihren Arbeitgebern in Bozen Süd. Begrünung der Parkanlage ist Teil des Projekts.
  • Smartes Zuhause – Die Anlage ist eine kleine Welt für sich, der Anspruch: Wohnen wie auf einem Campus. Im Zentrum befindet sich ein Park mit Grillplatz, Salzwasser-Pool, Gym und Co-Working-Space im Freien.
  • Smarter Zutritt – Mit einem einfachen Nummerncode haben die Bewohner Zugang zu ihrer eigenen Wohnung und zu allen Gemeinschaftsflächen. Hauseigene Paketstation mit Smart Lock.

Alle Details im Überblick

Wohneinheiten

Es sind Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geplant:

Einheit

StockStockwerk

Zimmer

FlächeWohnfläche

Status

Grundriss

Wohnung 11 

EG 

49,8 m² 

 

Detail 

Wohnung 20 

EG 

51,9 m² 

 

Detail 

Wohnung 21 

EG 

49,8 m² 

 

Detail 

Wohnung 22 

EG 

49,2 m² 

 

Detail 

Wohnung 24 

EG 

46,5 m² 

 

Detail 

Wohnung 26 

EG 

49,8 m² 

 

Detail 

Wohnung 27 

EG 

49,8 m² 

 

Detail 

Wohnung 34 

41,8 m² 

 

Detail 

Wohnung 35 

51,8 m² 

 

Detail 

Wohnung 36 

49,8 m² 

 

Detail 

Details

Die wichtigsten Fakten zu Riel – Il Fienile • Green Living

ARCHITEKTUR UND LAGE

• Wohnanlage im Campus-Stil entworfen vom renommierten Architekturstudio Monovolume.
• Die Anlage entsteht in Bozen Süd in direkter Nähe zu erfolgreichen Unternehmen und dem Südtiroler Innovationsviertel mit dem Techpark NOI.
• Die wichtigsten Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants, Bank, Freizeiteinrichtungen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
• Sehr gute Anbindungen an das internationale und öffentliche Verkehrsnetz.

ROHBAU UND KONSTRUKTION

• Klimahaus A Nature

HAUSTECHNIK, ELEKTRO - UND SANITÄRANLAGEN

• Fußbodenheizung mit regelbaren dezentralen Raumthermostaten
• Komfortable Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Vorrichtung für Glasfaseranschluss

INNENAUSBAU

• Verwendung hochwertiger Silikatfarben
• Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Wärme-und Schallschutzverglasung
• Elektrisch betriebener Sonnen- und Sichtschutz mit dezentraler Steuerung
• Hochwertige Naturholzböden für die Wohnbereiche und Steinzeugfliesen für die Bäder
• Schließanlage: Nummern-Code für alle Zugänge in der Anlage.

services

Unsere Serviceleistungen

Wir bemühen uns, Ihnen von Anfang an einen Rundum-Service zu bieten, damit Sie sich bei uns gut betreut und aufgehoben fühlen. Deshalb ist es unser Anliegen, Sie Schritt für Schritt beim Erwerb Ihrer Immobilie zu begleiten und auch darüber hinaus. Ihre Zufriedenheit ist uns eine Herzensangelegenheit.

  
Wir sind immer für Sie erreichbar, wenn es ein Anliegen oder eine Frage gibt.
  
Wir bemühen uns, Sie laufend mit allen wichtigen Infos rund um Ihre Immobilie zu versorgen.
  
Wir unterstützen Sie bei den rechtlichen und bürokratischen Angelegenheiten, die den Erwerb Ihrer Immobilie betreffen.
  
Wir beraten Sie gerne, wenn es um die Einteilung, Einrichtung und Ausstattung Ihrer Immobilie geht.
  
Wir bleiben Ihr zuverlässiger Partner auch nach der Schlüsselübergabe.
–  Magazin

Beim Projekt Riel – Il fienile geht es darum, die Geschichte des Ortes mit der neuen Architektur und der Natur zu verschmelzen. Die C-förmige Anordnung der Baukörper um die zentrale grüne Parklandschaft verleiht dem Projekt seinen Campus-Charakter mit Relax Zonen, Sportbecken, Fitnessbereich und Beachvolleyballfeld. Der Campus-Charakter findet seine konsequente Weiterführung in den smarten Wohneinheiten. Das alte Wirtschaftsgebäude verwandelt sich in hochwertige, einzigartige Wohnungen mit unverwechselbaren Charakter und Charme.


Lage & Umgebung

Bozen Süd – Wirtschafts- und Innovationsviertel im Aufbruch

Riel – Il Fienile • Green Living liegt in Bozen Süd und befindet sich zwischen landwirtschaftlichem Grün und dem Gewerbegebiet von Bozen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche erfolgreiche Unternehmen wie Aspiag, Salewa-Oberalp, Techno Alpin, Top-Haus-Progress, Stahlbau Pichler.  und Co. Die Wohnanlage befindet sich außerdem direkt im Anschluss an das so genannte „Südtiroler Innovationsviertel“ mit dem NOI Techpark Südtirol/Alto Adige, das Unternehmen, Forschung und Universität vernetzt und nachhaltigen Fortschritt fördert. Insgesamt wird hier in den kommenden Jahren ein Innovations-Areal von rund 12 Hektar entstehen – mit tausenden attraktiven Arbeitsplätzen für Universitäts-Absolventen, Jungunternehmer, Sturt-Up-Gründern und Forscherteams. Die wichtigstens Infrastrukturen mit Geschäften, Restaurants, Bars, Banken und Freizeiteinrichtungen wie die spektakuläre Kletterhalle Salewa Cube sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Bozen ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus) oder mit dem Zug (Bahnhof Industriezone Bozen) zu erreichen. Mit dem Autobahnanschluss Bozen Süd besteht auch ein direkter Anschluss an das internationale Verkehrsnetz.

Wir freuen uns über

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