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Anfrage
Das Projekt

Herrschaftliche Villa aus der Zeit der Belle Epoque

Exklusive Villa aus dem Jahr 1912

        3 Wohneinheiten (ca. 200 m² Geschossfläche, ohne Keller)

      9 Bäder

       11 Schlafzimmer

      978 m² Grünfläche

 

Die Villa stammt aus der Zeit der Belle Époque und ist ein rechteckiges, nahezu quadratisches dreigeschossiges Gebäude und befindet sich in bester Lage in der Sybillastraße im Meraner Stadtviertel Untermais. Das Gebäude ist von historischen Villen und Parkanlagen umgeben und besitzt eine große private Garten- und Parkanlage.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich eine zusammengelegte Wohneinheit, welche über eine interne Treppe miteinander verbunden ist. Im 2. sowie 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit.

Die jeweilige Geschossfläche der Villa beträgt ca. 200 m² (BGF) – 4 Geschosse.
Die gesamte Grundstücksfläche ca. 978 m².

Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe von 3,4m bis zu 3,5m.

 

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    Lage & Umgebung

    MERAN/UNTERMAIS:

    In der Stadt Meran, südlich der Passer befindet sich der Ortsteil Untermais. Die traditionsreiche Passerpromenade und die historischen Meraner Lauben sind in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe. Die strategische Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und rund um Meran, die auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Zahlreiche historische und exklusive Anwesen, Parks und Schlösser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das milde Klima und die prächtige Alpenkulisse prägen das Stadtviertel und die Kurstadt Meran.

    Wir freuen uns über

    Ihre Anfrage.



    Beratung & Kontakt

    Tel: +39 0471 978873
    8:00-12:00 und 14:00-18:00
    info@pohl-immobilien.it

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    Pohl Immobilien
    Hauptstraße 60, 39021 Latsch
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    Pohl Immobilien
    Resselstraße 2F, 39100 Bozen
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