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Modernes Wohnen in Verbindung mit dem Charme einer historischen Villa

Diese Wohnimmobilie in Neumarkt ist eine spannende Verbindung zwischen moderner und historischer Architektur. Die Villa Giacomuzzi, ein über 100 Jahre altes Gebäude, wird saniert und zusammen mit einem modernen Zubau, dem Villino, in eine zeitgemäße und äußerst reizvolle Wohnimmobilie verwandelt.

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Die Lage unweit des Zentrums von Neumarkt und der respektvolle Abstand zwischen historischem Gebäude und modernem Zubau ermöglichen eine gute Nutzung der verfügbaren Grünflächen. So verfügen die Wohneinheiten im Erdgeschoss über einen schönen Garten. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben alle eine einladende Terrasse oder eine gemütliche Loggia oder Balkon.

Die Planung stammt aus der Feder des bekannten Neumarktner Architekten Zeno Bampi, der eine sehr persönliche Bindung zur historischen Villa Giacomuzzi hat. Der Anspruch ist, die Qualität und den Charme des historischen Gebäudes mit moderner Bautechnik und zeitgenössischer Architektur des Zubaus in Einklang zu bringen.

Das macht Ville Giacomuzzi zu einer besonderen Immobilie

  • Historischer Charme – Der behutsame Umgang mit der Bestandsvilla und die Gestaltung des Zubaus machen Ville Giacomuzzi zu einer besonders attraktiven und hochwertigen Wohnimmobilie.
  • Wohnraum der Extraklasse – Herrschaftliche Raumhöhen, lichtdurchflutete Wohnräume und dezente Rückzugsorte unweit des Zentrums von Neumarkt.
  • Innovatives Wohnkonzept – Alle Wohneinheiten werden mit einem innovativen Smart-Home-System ausgestattet. So wird der Wohnkomfort erhöht, Energie gespart und die häusliche Sicherheit verbessert.
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Wohnfläche 50 m² - 160 m²

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Lage & Umgebung Neumarkt

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Fertigstellung Frühjahr 2022

„Wir werden dafür Sorge tragen,
dass die Villa Giacomuzzi weitere 100 Jahre überlebt.“

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Wohnqualität der Extraklasse in einer tollen Lage von Neumarkt.

Hochwertige und nachhaltige Bauweise im Klimahaus A und Klimahaus R-Standard

Individuelle Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung

Zwei und Dreifachverglaste Fensterelemente

Innovatives Smart-Home-System für ein intelligentes Wohnkonzept

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Treten Sie ein – Wohnen mit Mehrwert

Die Ville Giacomuzzi liegen eingebettet in einer ruhigen, aber doch zentrumsnahen Wohngegend. Sie bieten herrliche Aussichten auf eine Umgebung mit viel Natur und Möglichkeiten zur Erholung. Hier entsteht eine Oase der Geborgenheit, Ruhe und Entspannung inmitten des Dorfkerns von Neumarkt. Hier finden Menschen mit gemeinsamen Werten und Idealen zusammen.

Unsere Service Leistungen

Wir bemühen uns, Ihnen von Anfang an einen Rundum-Service zu bieten, damit Sie sich bei uns gut betreut und aufgehoben fühlen. Deshalb ist es unser Anliegen, Sie Schritt für Schritt beim Erwerb Ihrer Immobilie zu begleiten und auch darüber hinaus. Ihre Zufriedenheit ist uns eine Herzensangelegenheit.

Werner Gurschler

Werner Gurschler

Project Manager Ville Giacomuzzi

Für die Projektleitung verantwortlich ist Werner Gurschler. Der ausgebildete Geometer ist seit über 20 Jahren Teil des Teams von Pohl Immobilien. Er hat mit viel Erfahrung, Kompetenz und Professionalität zahlreiche Immobilienprojekte für das Unternehmen realisiert.

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Wir sind immer für Sie erreichbar, wenn es ein Anliegen oder eine Frage gibt.

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Wir bemühen uns, Sie laufend mit allen wichtigen Infos rund um Ihre Immobilie zu versorgen.

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Wir unterstützen Sie bei den rechtlichen und bürokratischen Angelegenheiten, die den Erwerb Ihrer Immobilie betreffen.

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Wir beraten Sie gerne, wenn es um die Einteilung, Einrichtung und Ausstattung Ihrer Immobilie geht.

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Wir bleiben Ihr zuverlässiger Partner auch nach der Schlüsselübergabe.

Neumarkt - Unterland

Neumarkt – Malerisches Dorf im Südtiroler Unterland

Neumarkt zählt mit seinem historischen Ortskern mit herrschaftlichen Ansitzen, malerischen Laubengängen und stimmungsvollen Innenhöfen sicher zu den schönsten Dörfern in ganz Südtirol. Der mittelalterliche Marktflecken Neumarkt wurde bereits 1189 gegründet. Dieser Charme vergangener Zeiten ist auch heute noch spürbar, obwohl Neumarkt heute das politische, wirtschaftliche und soziale Zentrum des Südtiroler Unterlandes ist. Einen großen Stellenwert hat der Weinanbau: Die Reben des Blauburgunders gedeihen in dieser Gegend besonders gut. Neumarkt ist umgeben von herrlicher Natur und unzähligen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitbeschäftigungen. Nach Norden und nach Süden führt ein ausgiebiges Radwegenetz durch den Talboden entlang der Etsch.

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