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Das Projekt
70 %

Wohnen am Kirchplatz: Spannende Architektur im Herzen von Latsch

Architektur mit Charakter im Dorfzentrum von Latsch

40 m²-130 m²Frühjahr 2022

 

Mit „Wohnen am Kirchplatz“ realisiert Pohl Immobilien ein architektonisch ansprechendes Immobilienobjekt. Es entsteht in sehr zentraler Lage in Latsch und bietet eine tolle Wohnqualität. Zwei optisch unterschiedlich gekennzeichnete Volumen bilden einen zusammenhängenden L-förmigen Baukörper und dort wo sich die beiden Teilkörper berühren, befindet sich der Haupteingang zu den insgesamt 7 Wohneinheiten.

Als Dach- und Fassadenmaterial des hinteren Gebäudes ist eine durchgehende Aluminiumbedeckung in einem terrakottafarbenen Ton vorgesehen. Nach Süden zieht sich der geschlossene Mantel der Fassade wie ein Vorhang zurück: So macht er in den Wohnungen Platz für großflächige Verglasungen zu den Terrassen hin. Der vordere – zum Kirchplatz hin gerichtete – Gebäudeteil wird verputzt, um dadurch das weitgehend einheitliche Materialbild des Kirchplatzes zu erhalten.

Sämtliche Wohnbereiche verfügen über helle und lichtdurchflutete Räume. Mit einer Penthouse-Wohnung auf zwei Etagen entsteht zudem ein ganz besonderes Wertobjekt mit traumhaftem Ausblick. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen rundet den Komfort der Wohnanlage Kirchplatz ab.

Das macht Kirchplatz zu einer besonderen Immobilie

  • Spannende Architektur: Die bauliche Konstellation des historisch gewachsenen Ortskerns von Latsch wird beibehalten und ist Ausgangspunkt für die besondere Architektur dieser Kleinwohnanlage.
  • Höchster Wohnkomfort: Großflächige Glasöffnungen sorgen für viel Licht in den Wohnräumen und gestatten spannende Ausblicke. Eine Penthouse-Wohnung über 2 Etagen wird zum besonderen Wertobjekt.
  • Smartes Wohnkonzept: Für alle Wohneinheiten ist ein innovatives Smart-Home-System vorgesehen. So wird der Wohnkomfort erhöht, Energie gespart und die häusliche Sicherheit verbessert.
Wohneinheiten

In der neuen Wohnanlage sind Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geplant:

Einheit

StockStockwerk

Zimmer

FlächeWohnfläche

Status

Grundriss

Geschäft 

EG 

45 m ² 

auf Anfrage 

Detail 

Neubau in Latsch

04 

01 

58 m² 

auf Anfrage 

Detail 

Neubau in Latsch

07 

02 

81 m² 

auf Anfrage 

Detail 

Wohnung Latsch kaufen
Details

Bodenbündige Hebeschiebetüren

Eingangstür in Holz mit 3-fach-Verriegelung

Flächenbündige einflügelige Innentüren

Sanitärmöbel der Firma Villeroy&Boch

Terrakotta-Fassade aus Aluminium

Die wichtigsten Fakten zur Wohnanlage Kirchplatz

ARCHITEKTUR UND LAGE

  • Zentrale Lage mit Geschäften, Banken, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • Helle und lichtdurchflutete Wohnräume, genügend Privatsphäre und Ruhe.
  • Großflächige Glasöffnungen ermöglichen spannende Ausblicke
  • Hauseigene Tiefgarage mitten im Zentrum
  • Überdachte Fahrradstellplätze 

ROHBAU UND KONSTRUKTION

  • Hochwertige und nachhaltige Bauweise im Klimahaus-A-Nature-Standard
  • Fachgerechte Isolierung zum Schutz vor Feuchtigkeit und vor Radon
  • Zwischendecken mit mehrschaligem Aufbau für eine optimale Trittschalldämmung
  • Trennwände zwischen den Wohnungen mit mehrschaligem Aufbau für hohe Schalldämmwerten - mit Akustikberatung optimiert 

HAUSTECHNIK, ELEKTRO - UND SANITÄRANLAGEN

  • Fußbodenheizung mit regelbaren dezentralen Raumthermostaten
  • Zentrale Frischwasserstation für hygienische Warmwasseraufbereitung
  • Smart-Home-System für ein intelligente Steuerung der Heizung und Videogegensprechanlage, umfangreiche Erweiterbarkeit
  • Hochwertige sanitäre Einrichtungen namhafter Marken
  • Vorrichtung für Glasfaseranschluss 

INNENAUSBAU

  • Bodenbündige Hebeschiebetüren 
  • Eingangstür in Holz mit 3-fach-Verriegelung, Spion und Drückergarnitur in Aluminium
  • Flächenbündige einflügelige Pfostenstock Türen in Eiche
  • Hochwertige Fliesen in edler Optik für die Allgemeinflächen
  • Elegante Fußboden - Landhausdiele Eiche
  • Hochwertige Steinzeug-Fliesen für die Bäder
services

Unsere Serviceleistungen

Wir bemühen uns, Ihnen von Anfang an einen Rundum-Service zu bieten, damit Sie sich bei uns gut betreut und aufgehoben fühlen. Deshalb ist es unser Anliegen, Sie Schritt für Schritt beim Erwerb Ihrer Immobilie zu begleiten und auch darüber hinaus. Ihre Zufriedenheit ist uns eine Herzensangelegenheit.

  
Wir sind immer für Sie erreichbar, wenn es ein Anliegen oder eine Frage gibt.
  
Wir bemühen uns, Sie laufend mit allen wichtigen Infos rund um Ihre Immobilie zu versorgen.
  
Wir unterstützen Sie bei den rechtlichen und bürokratischen Angelegenheiten, die den Erwerb Ihrer Immobilie betreffen.
  
Wir beraten Sie gerne, wenn es um die Einteilung, Einrichtung und Ausstattung Ihrer Immobilie geht.
  
Wir bleiben Ihr zuverlässiger Partner auch nach der Schlüsselübergabe.
Lage & Umgebung

Latsch – Ruhiger Wohnort mit viel Lebensqualität

Wohnen am Kirchplatz entsteht mitten im Dorfzentrum von Latsch, direkt am Kirchplatz. Trotz zentraler Lage liegt das Gebäude in einer ruhigen Ecke eingebettet und mit freier Sicht in Richtung Süden und Westen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, Bars und Restaurants. Latsch bietet den Bewohnern außerdem vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Seilbahn nach St. Martin ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sport- und Spielplätze, Eishalle, öffentliches Schwimmbad mit Sauna sowie Naherholungs-Biotope sind ganz in der Nähe.

Wir freuen uns über

Ihre Anfrage.



Beratung & Kontakt

Tel: +39 0471 978873
8:00-12:00 und 14:00-18:00
info@pohl-immobilien.it

Standort Latsch

Pohl Immobilien
Hauptstraße 60, 39021 Latsch
Route zeigen

Standort Bozen

Pohl Immobilien
Resselstraße 2F, 39100 Bozen
Route zeigen

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