Exklusiver Neubau Ofenbaur am Fuße von Schenna

Der ansprechende Neubau Ofenbaur am Fuße von Schenna erfüllt mit seinen exklusiven Terrassenwohnungen alle Ansprüche an ein modernes Zuhause mit extraviel Lebensqualität. Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend zwischen Obermais und Schenna mitten im Grünen. Durch den Terrassenbau erhalten alle Wohneinheiten freie Sicht ins Grün und ausgesprochen viel Privatsphäre. Zur Wohnanlage gehört auch ein tolles Grünraumkonzept. Die Einheiten in unterschiedlichen Größen verfügen alle über eine große Terrasse und einen privaten Garten.

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Zudem haben die Wohnungen jeweils einen eigenen Eingangsbereich mit Innenhof – das sorgt für viel natürliches Licht, auch in den hinteren Wohnbereichen, und fungiert gleichzeitig als natürliche Klimaanlage an heißen Sommertagen. Apropos Klima: Diese Wohnanlage verfügt über gut durchdachtes Energiekonzept, das komplett ohne fossile Brennstoffe auskommt. Die vier Wohneinheiten auf der ersten Ebene werden mit besonderen Extras ausgestattet und bekommen optional einen Privatpool im eigenen Garten. Zur Immobilie gehören auch ein kleiner Buschenschank mit Hofladen, unterirdische Garagen und Kellerabteile.

Das macht die Wohnanlage Ofenbaur zu einem Highlight:

Exklusiver Panoramablick – Der Terrassenbau in Hang-Lage mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für extraviel Sonne, Privatsphäre und freie Sicht ins Grün.
Höchste Wohnqualität – Alle Wohnungen haben eine große Terrasse mit Garten, 4 Wohnungen zusätzlich einen Privatpool. Ein Grünkonzept für die Außengestaltung ist Teil des Projekts.
Grünes Energiekonzept – Ein ausgeklügeltes Energiekonzept mit einer hocheffizienten Luft-Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage sowie eine nachhaltige Bauweise sorgen für ein gesundes Wohnklima und schützen die Umwelt.
Komfortabler Zusatzservice – Zur Wohnanlage gehört auch ein Buschenschank mit eigenem Hofladen für schnelle Besorgungen, ein feines Mittagessen oder kühles Bier nach Feierabend.

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Wohnfläche 116 m²

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Lage & Umgebung Schenna-Meran

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Fertigstellung Herbst 2021

Der exklusive Panoramablick kombiniert mit einer hochwertigen Bauausführung, einer erstklassigen Ausstattung und einem raffinierten Energiekonzept machen Ofenbaur zu einem ganz besonderen Immobilienhighlight “

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Innovative Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage

Jede Wohnung ist mit Raumthermostaten und Regelsystem ausgestattet.

Autonome kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Bodentiefe Fensterelemente aus Holz

Hochwertige Eichenparkett für die Wohnbereiche

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Höchste Wohnqualität

Der Terrassenbau in exklusiver Hanglage garantiert ausgezeichnete Wohnqualität mit besonders viel Privatsphäre. Die Süd-West-Ausrichtung mit einzigartigem Panoramablick sorgt für extraviele Sonnenstunden. Die attraktiven Wohneinheiten mit optimal geschnittenen Räumen haben direkten Zugang zur privaten Terrasse mit eigener Grünoase. Vier Wohnungen genießen optional den besonderen Luxus eines Privatpools.

Unsere Service Leistungen

Wir bemühen uns, Ihnen von Anfang an einen Rundum-Service zu bieten, damit Sie sich bei uns gut betreut und aufgehoben fühlen. Deshalb ist es unser Anliegen, Sie Schritt für Schritt beim Erwerb Ihrer Immobilie zu begleiten und auch darüber hinaus. Ihre Zufriedenheit ist uns eine Herzensangelegenheit.

Stephan Niederfriniger

Stephan Niederfriniger

Project Manager Ofenbaur

Für die Projektleitung verantwortlich ist Stephan Niederfrieniger. Seit über 20 Jahren gehört er zum Team von Pohl Immobilien. Mit seiner langjährigen Erfahrung, Kompetenz und Professionalität hat er eine Vielzahl an Immobilienprojekten mit großem Erfolg umgesetzt.

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Wir sind immer für Sie erreichbar, wenn es ein Anliegen oder eine Frage gibt.

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Wir bemühen uns, Sie laufend mit allen wichtigen Infos rund um Ihre Immobilie zu versorgen.

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Wir unterstützen Sie bei den rechtlichen und bürokratischen Angelegenheiten, die den Erwerb Ihrer Immobilie betreffen.

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Wir beraten Sie gerne, wenn es um die Einteilung, Einrichtung und Ausstattung Ihrer Immobilie geht.

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Wir bleiben Ihr zuverlässiger Partner auch nach der Schlüsselübergabe.

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Schenna – Exklusiver Wohnort am Sonnenhang

Die Wohnanlage Ofenbaur liegt zwischen Obermais und Schenna und befindet sich in sonniger Hanglage mitten im Grünen. Das Stadtzentrum von Meran ist bequem mit dem Auto oder E-Bike erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich schöne Naherholungszonen, Wander- und Spazierwege sowie Fahrradwege. Mit dem Fahrrad gelangen Sie auch schnell nach Obermais zum Einkaufen oder Einkehren.

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