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Anfrage
Das Projekt

Wohnen in den Dolomiten

Wohnen im Einklang mit der Natur

 60 m²- 126 m²Frühjahr 2023

 

Pohl Immobilien realisiert mit FELLIS HOMES eine Wohnimmobilie mit 7 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal in Völs am Schlern. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen haben eine Größe zwischen 60 und 126 Quadratmetern. Sie verfügen über Gartenflächen, Loggien oder Terrassen mit Blick auf den historischen Ortskern von Völs. Die Einheiten sind so ausgerichtet, dass die Bewohner möglichst viel Privatsphäre und Ruhe genießen können.

Für Fellis Homes wird auf höchste Standards bei Bauausführung und Ausstattung geachtet. Das bestimmende Element für die neue Architektur ist Holz. Der Fokus wird auch auf eine optimale Wohnqualität in Verbindung mit natürlichen Materialien und dem Einsatz von Systemen mit regenerativen Energieträgern gelegt. Eine Pellet-Heizanlage versorgt FELLIS mit Warmwasser.

Ein Projekt mit dem RRE-Siegel     

FELLIS HOMES ist ein Projekt mit dem Siegel RESPONSIBLE REAL ESTATE (RRE). Dieses steht für Projekte, die im Sinne von Nachhaltigkeit und Umweltschutz realisiert werden. Architektur und Materialien widerspiegeln den Respekt für Landschaft, Mensch und Natur.

 

 

Wohneinheiten

In der neuen Wohnanlage sind Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geplant:

Einheit

StockStockwerk

Zimmer

FlächeWohnfläche

Status

Grundriss

01A 

EG 

117 m² 

auf Anfrage 

Detail 

04 

01 

75 m² 

auf Anfrage  

Detail 

06 

02 

75 m² 

auf Anfrage  

Detail 

07 

03 

103 m² 

auf Anfrage  

Detail 

Details

Alles im grünen Bereich

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Zukunft Leben

Wir bleiben im Dorf

Die wichtigsten Fakten zur Wohnanlage FELLIS HOMES

ARCHITEKTUR UND LAGE

  • Im Einklang mit der Natur: Abgestimmte Materialien für eine behagliche Wohnatmosphäre
  • Helle und lichtdurchflutete Wohnräume mit schönen Loggien, Terrassen oder Gartenflächen
  • Genügend Privatsphäre und Ruhe für die einzelnen Wohneinheiten
  • Großflächige Glasöffnungen mit Blick auf das historische Ortszentrum
  • Wohnen in den Dolomiten, Wohnen im Schlerngebiet

ROHBAU UND KONSTRUKTION

  • Hochwertige und nachhaltige Bauweise im Klimahaus-A-Nature-Standard
  • Fußbodenheizung mit regelbaren dezentralen Raumthermostaten
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Zwischendecken mit mehrschaligem Aufbau für eine optimale Trittschalldämmung
  • Trennwände zwischen den Wohnungen mit mehrschaligem Aufbau für hohe Schalldämmwerte 

HAUSTECHNIK, ELEKTRO - UND SANITÄRANLAGEN

  • Zentrale Pellet-Anlage für Warmwasser und Heizung
  • Integriertes Smart-Home-System für Steuerung von Heizung und Videogegensprechanlage (erweiterbar)
  • Hochwertige sanitäre Einrichtungen namhafter Marken
  • Vorrichtung für Glasfaseranschluss 

INNENAUSBAU

  • Eingangstür in Holz mit 3-fach-Verriegelung, Spion und Drückergarnitur in Aluminium
  • Einflügelige Pfostenstock Türen in Eiche
  • Hochwertige Fliesen in edler Optik für die Allgemeinflächen
  • Edle Landhausdielen in Eiche für Wohnräume
  • Hochwertige Steinzeug-Fliesen für die Bäder
services

Unsere Serviceleistungen

Wir bemühen uns, Ihnen von Anfang an einen Rundum-Service zu bieten, damit Sie sich bei uns gut betreut und aufgehoben fühlen. Deshalb ist es unser Anliegen, Sie Schritt für Schritt beim Erwerb Ihrer Immobilie zu begleiten und auch darüber hinaus. Ihre Zufriedenheit ist uns eine Herzensangelegenheit.

  
Wir sind immer für Sie erreichbar, wenn es ein Anliegen oder eine Frage gibt.
  
Wir bemühen uns, Sie laufend mit allen wichtigen Infos rund um Ihre Immobilie zu versorgen.
  
Wir unterstützen Sie bei den rechtlichen und bürokratischen Angelegenheiten, die den Erwerb Ihrer Immobilie betreffen.
  
Wir beraten Sie gerne, wenn es um die Einteilung, Einrichtung und Ausstattung Ihrer Immobilie geht.
  
Wir bleiben Ihr zuverlässiger Partner auch nach der Schlüsselübergabe.
Lage & Umgebung

Mitten in den Dolomiten

Die Wohnanlage FELLIS HOMES entsteht im Ortsgebiet von Völs, einem rund 3.400-Einwohner-Dorf auf einem Hochplateau am Fuße des Schlern. Das schöne Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Apotheke, Bars und Restaurants ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut: Die Wohnanlage liegt direkt an der Landesstraße Völs-Bozen, die durch bauliche Maßnahmen zur Lärmreduzierung die Wohnqualität nicht beeinträchtigt.

Völs ist eingebettet in einer schönen Landschaft zwischen Wiesen, Feldern, Wäldern und Bergen und zählt neben Seis und Kastelruth zu den bekanntesten Dörfern des Schlerngebietes. Das Schlerngebiet zählt zu den beliebtesten Urlaubsregionen Südtirols. Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten hat Völs ein vielfältiges kulturelles Angebot mit einem traditionsreichen Vereinsleben.

Wir freuen uns über

Ihre Anfrage.



Beratung & Kontakt

Tel: +39 0471 978873
8:00-12:00 und 14:00-18:00
info@pohl-immobilien.it

Standort Latsch

Pohl Immobilien
Hauptstraße 60, 39021 Latsch
Route zeigen

Standort Bozen

Pohl Immobilien
Resselstraße 2F, 39100 Bozen
Route zeigen

Gerne können Sie auch dieses Anfrageformular verwenden. Bitte füllen Sie die unten stehenden Felder aus und wir werden uns so bald wie möglich bei Ihnen melden.







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