Teilen
back
Anfrage
Das Projekt
65 %

Neue Wohnungen im sonnigen Kortsch

Wohnen mitten im Dorf – Wohnen im Einklang mit der Natur

61 m²-125 m²Frühjahr 2023

 

Mit Schorsch – Adler realisiert Pohl Immobilien ein reizvolles Immobilienobjekt im Ortskern von Kortsch. Die moderne Wohnanlage samt Gastwirtschaft und einer Bankfiliale entsteht direkt an der Alten Landstraße. Genau gegenüber befindet sich die Pfarrkirche. Nördlich grenzt das Grundstück an einen Anger an. Der Neubau umfasst drei Baukörper mit modernen Wohnungen. Die Anordnung und der sparsame Flächenverbrauch ermöglichen großzügige Freiflächen für die Bewohner innerhalb der Wohnanlage. Gleichzeitig entsteht dadurch auch noch mehr Intimsphäre für die einzelnen Wohneinheiten.

Spannende Neuauflage für Ort der Begegnung

Der Fokus von Schorsch – Adler liegt auf dem Platz als Verbindungsglied zwischen Dorfleben und Wohnungen. Eingespannt darin sind ein Gastbetrieb sowie eine Bankfiliale. So erfährt ein früherer Treffpunkt im Dorf eine spannende Neuauflage und schafft einen neuen Ort der Begegnung.

Wohnen im Einklang mit der Natur

In den Wohnungen sorgen großzügige Fenster, helle und geräumige Wohn- und Essbereiche sowie einladende Freiräume für höchsten Wohnkomfort. Der Einsatz von natürlichen Materialien wie Holz sorgt für noch mehr Gemütlichkeit. Alle Wohnungen in Schorsch – Adler werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, die von unseren lokalen Partnerbetrieben und Handwerkern geliefert und montiert werden.

Das macht Schorsch – Adler zu einer besonderen Immobilie

  • Harmonische Dorfarchitektur:  Die Architekten Hubert Schlögl und Davide Barbieri zeigen großes Gespür für die bestehende Dorfarchitektur. Ein zentraler Platz schafft einen neuen Ort der Begegnung in Kortsch.
  • Höchster Wohnkomfort: Großflächige Glasöffnungen sorgen für viel Licht in den Wohnräumen und gestatten spannende Ausblicke.
  • Smartes Wohnkonzept: Jede Wohneinheit ist mit innovativem „Smart-Home-System“ ausgestattet. So wird der Wohnkomfort erhöht, Energie gespart und die häusliche Sicherheit verbessert.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Herbst 2022 geplant.

 

Wohneinheiten

In der neuen Wohnanlage sind Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen geplant:

Einheit

StockStockwerk

Zimmer

FlächeWohnfläche

Status

Grundriss

A07 

01 

74 m² 

auf Anfrage 

Detail 

A13 

02 

77 m² 

auf Anfrage 

Detail 

A14 

02-DG 

126 m² 

auf Anfrage 

Detail 

B03 

EG 

78 m² 

auf Anfrage 

Detail 

B05 

EG 

83 m² 

auf Anfrage 

Detail 

B15 

02 

85 m² 

auf Anfrage 

Detail 

Details

Revitalisierung des Ortskerns

Wohnen im Zentrum von Kortsch

Volumenverteilung auf 3 Baukörper

Widergewinnung der historischen Gaststätte

Hochwertige Ausstattung inklusive

Harmonische Dorfarchitektur

Die wichtigsten Fakten zur Schorsch- Adler

ARCHITEKTUR UND LAGE

  • Drei unterschiedliche Baukörper inmitten von Dorf und Natur
  • Mitten im Ortskern von Kortsch: Geselliger Treffpunkt und ruhige Wohngegend zugleich
  • Neue, helle und lichtdurchflutete Wohnungen, genügend Privatsphäre und Ruhe.
  • Großflächige Glasöffnungen ermöglichen spannende Ausblicke
  • Hauseigene Tiefgarage mitten im Zentrum

ROHBAU UND KONSTRUKTION

  • Nachhaltige Bauweise mit hochgradig wärmegedämmter Gebäudehülle
  • Fachgerechte Isolierung zum Schutz vor Feuchtigkeit und vor Radon
  • Zwischendecken mit mehrschaligem Aufbau für eine optimale Trittschalldämmung
  • 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung mit einem Dämmwert von 0,9 W/m²K

HAUSTECHNIK, ELEKTRO - UND SANITÄRANLAGEN

  • Fußbodenheizung mit regelbaren dezentralen Raumthermostaten
  • Zentrale Frischwasserstation für hygienische Warmwasseraufbereitung
  • Smart-Home-System für eine intelligente Steuerung der Heizung und Videogegensprechanlage mit Fernzugriff
  • Hochwertige sanitäre Einrichtungen namhafter Marken
  • Vorrichtung für Glasfaseranschluss

INNENAUSBAU

  • In den Wohnräumen sorgen hochwertige Holzböden für besonders viel Gemütlichkeit. 
  • Bodenbündige Hebeschiebetüren
  • Eingangstür in Holz mit 3-fach-Verriegelung, Spion und Drückergarnitur in Aluminium
  • Einflügelige Drehflügeltüren aus Eiche
  • Hochwertige Fliesen in edler Optik
services

Unsere Serviceleistungen

Wir bemühen uns, Ihnen von Anfang an einen Rundum-Service zu bieten, damit Sie sich bei uns gut betreut und aufgehoben fühlen. Deshalb ist es unser Anliegen, Sie Schritt für Schritt beim Erwerb Ihrer Immobilie zu begleiten und auch darüber hinaus. Ihre Zufriedenheit ist uns eine Herzensangelegenheit.

  
Wir sind immer für Sie erreichbar, wenn es ein Anliegen oder eine Frage gibt.
  
Wir bemühen uns, Sie laufend mit allen wichtigen Infos rund um Ihre Immobilie zu versorgen.
  
Wir unterstützen Sie bei den rechtlichen und bürokratischen Angelegenheiten, die den Erwerb Ihrer Immobilie betreffen.
  
Wir beraten Sie gerne, wenn es um die Einteilung, Einrichtung und Ausstattung Ihrer Immobilie geht.
  
Wir bleiben Ihr zuverlässiger Partner auch nach der Schlüsselübergabe.
Lage & Umgebung

Kortsch - Wohnen am Sonnenhang

„Schorsch – Adler“ entsteht im Ortskern von Kortsch, anliegend an der Alten Landstraße gegenüber der Pfarrkirche. Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Schlanders mit seiner Fußgängerzone und den zahlreichen Shoppingmöglichkeiten ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem E-Bike schnell und einfach erreichbar. Fußläufig befinden sich auch schöne Spazier- und Wanderwege, zum Beispiel zum beliebten Ägidiuskirchlein am Sonnenberg.

Wir freuen uns über

Ihre Anfrage.



Beratung & Kontakt

Tel: +39 0471 978873
8:00-12:00 und 14:00-18:00
info@pohl-immobilien.it

Standort Latsch

Pohl Immobilien
Hauptstraße 60, 39021 Latsch
Route zeigen

Standort Bozen

Pohl Immobilien
Resselstraße 2F, 39100 Bozen
Route zeigen

Gerne können Sie auch dieses Anfrageformular verwenden. Bitte füllen Sie die unten stehenden Felder aus und wir werden uns so bald wie möglich bei Ihnen melden.







    captcha


    Ich habe die Hinweise zum Datenschutz gelesen und akzeptiere diese.