Es ist noch ein Monat Zeit: Bis Ende des Jahres, bis zum 31.12.2023, kann jede*r Wohnungskäufer*in beim Kauf einer energieeffizienten Immobilie die Hälfte der Mehrwertsteuer (IVA) abschreiben. Voraussetzung: Der Kaufvertrag ist abgeschlossen und die Immobilie ist bezugsfertig.
Wer im Jahr 2023 eine neue Wohnung direkt vom Bauunternehmen erworben hat oder noch bis Jahresende erwirbt, bekommt einen Steuerbonus von 50% auf die bezahlte Mehrwertsteuer. Dies gilt auch für den Kauf einer Nicht-Erstwohnung. Die Voraussetzungen sind, dass es sich um energieeffiziente Neubauwohnungen der Energieklassen A oder B handelt. Der Steuerbonus wird auf 10 Jahre über die Steuererklärung verrechnet (vorausgesetzt man zahlt IRPEF-Steuer).
Geschäftsführung von Pohl Immobilien
„Ob es sich um den Kauf einer Erst- oder Zweitwohnung handelt, ist unwichtig. Die Zeit bis zum 31.12.2023 für einen Wohnungskauf zu nutzen, kann sich steuerlich durchaus auszahlen. Dafür müssen der Kaufvertrag abgeschlossen und die Wohnung bezugsfertig sein. Außerdem müssen alle Rechnungen innerhalb 2023 bezahlt werden.“
erklärt Hans Martin
Pohl Immobilien verkauft aktuell schlüsselfertige Neubau-Wohnungen in:
Im Fellis Homes in Völs steht noch die letzte 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, sie verfügt über einen schönen Privatgarten. Zwei 3-Zimmer-Einheiten werden im neu aufgelegten Schorsch-Adler in Kortsch verkauft: Die Gartenwohnung ist mit einer schönen Einbauküche samt Rasenroboter ausgestattet. In der innovativen Anlage Verona Green Living können Sie bezugsfertige Wohnungen im Klimahaus-A-Standard mit besonders viel Platz erwerben. Die Einheiten liegen eingebettet in der wunderschönen Grünanlage in den Hügeln von Quinzano. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, wenn es um den Kauf Ihrer Immobilie geht und zeigen Ihnen unsere bezugsfertigen Einheiten!
